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陶小开在网易

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陶小开:互联网金融+房地产 新P2P

2015-6-1 13:30:34 阅读493 评论0 12015/06 June1

“降息”、“降首付”、“免税”……为了应对房地产行业的下坡趋势,国家出台了一系列调控政策予以应对。政策的实施似乎并没有让房地产得到喘息的机会,由于房地产商、建筑商、购房人等多方在资金短板、流转、风控等问题日渐凸显,一种全新的P2P+房地产模式应运而生,顺势成为房地产行业新的商业模式。

传统行业注入新鲜血液

一种全新商业模式的出现并非偶然,一定是在承接传统商业模式的基础上的不断再造升级。P2P+房地产全新商业模式就是通过从B端(房地产商)到C端(消费者)的投融资形式,让资金达到有效、快速、安全流转,进而盘活整体房地产市场流通,实现多方共赢格局。

怎么看待P2P+房地产新商业模式?可以看看民生易贷、中国民生银行地产事业部与万科地产试水P2P+房地产,强势推出——“民生e房”首期项目“万民宝”。

该项目位于广州天河智慧城区域万科米酷楼盘,投资者通过平台投资“民生e房-万民宝”产品可以享受预期年化4.5%的金融收益,同时,如果是有意选购该楼盘的购房者,在签订购房合同之后,还能够还可获得“民生e房”特别补贴的1%额外收益,综合收益高达5.5%。更有吸引力的是,购房者还能够在上述收益率的基础上得到9.8折购房优惠、5000元抵20000的购房券购买权及优先选房权。同时,保利、恒大、富力等开发商也在进行相关方面业务接洽,后续将陆续推出“民生e房”系列产品。

“民生e房”系列产品很好的将房地产商、建筑商、购房者等多方资源通过民生易贷平台进行整合,将资金短板、流转、风控等问题得到了相应的消解。互联网金融P2P模式若被复制,未来还可借鉴渗透到餐饮、影视等等其他行业,带来全新行业场景。

作者  | 2015-6-1 13:30:34 | 阅读(493) |评论(0) | 阅读全文>>

陶小开:新浪微任务发起阻击 第三方微博营销平台中招

2012-9-25 21:42:54 阅读826 评论0 252012/09 Sept25

  (文/陶小开)如今微博红人、草根大号赚得盆满钵满,而新浪一直在惆怅盈利模式的问题,本月20号,微博名为@万能的大熊 的用户在微博上透露:新浪要推出自己的微博营销平台,转发费用37开,以取代一些第三方微博营销平台。此说法引发业界广泛猜测,21日,这个定时炸弹“微任务”空降了,一时卷起滚滚浓烟。

  

  新浪微博微任务平台页面(微媒体配图)

  据微媒体了解,新浪微博机构认证的用户,和申请并经过“微任务平台”审核通过的用户,可以在“微任务平台”发布任务、查询用户信息、参加“微任务平台”的有关活动等。微任务将从用户的实际结算收益中提取30%的费用,作为微任务平台的使用费。

  重磅出击 意指何处

  而伴随着微任务的推出,有不少业内人士都开始揣测,新浪这次的主要目的是什么?但是可以肯定的是微博营销的影响力在不断扩大。同时,也有业内人士认为:新浪目前推出的这个平台还不成熟,微任务的定位也出现了问题,从微博营销整个行业来说,并不单一止于微任务,像微博易,微易互通,微推推这样的第三方平台早已混迹于大市。对此,微媒体尝试多次连线新浪公关负责人陈金国,未获回复。

  “当一个媒体一个企业不惜一切想揽取其下游产业的利益时候往往表明这个媒体或者企业面临着紧迫的生存压力”,网络营销专家刘敏华认为,新浪微博的商业化举步艰难,而且这个微任务是一个人人都可以参与的平台,没有任何台阶与压力,从目前状况来看,猪八戒网才是最大的受伤者。

  同质化竞争 “八戒 ”重伤

  或许,微任务的出台抢

作者  | 2012-9-25 21:42:54 | 阅读(826) |评论(0) | 阅读全文>>

免费网络电话App 传统通信破冰者

2012-9-18 14:31:46 阅读433 评论0 182012/09 Sept18

  (文/陶小开)“语音不要钱,只要数据的钱,比如你看发个短信的话,占几个K而已,大概10个短信差不多1分钱成本吧,那你联通收多少钱?1毛钱是不是?还有你打电话,你要收钱,会在所谓的这个移动互联网的冲击之下逐渐瓦解,也就是说,对你们未来的冲击,第一个就是语音冲击,这个怎么办?”

  

  2012年2月的一期以《移动互联网改变生活》为主题的《财经郎眼》栏目访谈中,郎咸平赤裸裸的问到了广东联通总经理这个问题。

  这一天,似乎来得比预计的要早一些……

  伴随着前些日中国互联网大会的召开,会上马化腾讲到如今仅仅只用了6个月,微信注册用户已经从1亿大关跨越到了2亿大关,各种基于通讯录和社交以及LBS的相融,加上本身微信不断扩张的野心、产品功能和用户规模,让整个互联网和移动互联网界为之嫉妒,为之胆颤。

  其实,最为之胆颤的应该当属传统的电信运营商们,微信内发出10条短信的流量价格不到1分钱,而通过运营商短信系统发出的短信价格却高达0.1元钱/条的资费,而与运营商按照通话时长计价相比微信用户间视频通话的流量费用更是让传统电信运营商低得汗颜!按照如今的趋势发展下去,腾讯或将成为第四大运营商,三大运营商将彻底沦为管道。

  8月27日,中国工程院院士邬贺铨在2012运营商终端与应用创新合作大会上演讲时说:“从2011年初至2012年3月,微信用户数达1亿,手机用户的人均短信流量下滑了7%。”邬贺铨引用爱立信的统计数据说,2012年上半年,全国非话业务收入占电信业务收入将近50%,同比增长17.5%,对收入增长贡献88.3%。

作者  | 2012-9-18 14:31:46 | 阅读(433) |评论(0) | 阅读全文>>

“三国杀”电商战火 揭露隐藏背后的真相

2012-8-23 9:02:23 阅读115 评论0 232012/08 Aug23

  (文/陶小开)上周,以京东商城、苏宁电器为首的电商展开了一场价格大战。各大平台也是踊跃加盟,随着周末结束,被业界称为的 “三国杀”也逐渐降温。但是,从京东和苏宁的表态来看,这场大战似乎仍将持续。事件背后到底隐藏了什么秘密?谁是最大的受益者等话题成为大家高度关注的一个谜团。

  京东苏宁比价 这是谁家的特长

  隔空约架,再次上演电商平台与线下实体店综合实力的大比拼。那么,此次价格战的谁究竟降价幅度最大、谁成为最后的赢家?日前,易观数据分析给出最终结论:京东商城成为此次价格战当之无愧的最大赢家。

  对此笔者提出异议:虽然在一定程度上京东确实略胜一筹,但是从一些数据分析以及平台发展的长远角度看来,个人认为一淘网才是最大的获利者,这次战役阿里系并非缺席,从“一淘网”的微博上可以反应,对此24小时全程监测“京苏”大战的热忱绝不逊于奥运会直播。

  

  比价其实才是一淘网的看家本领,而一淘网的策略,通过抓取事件的核心,结合自身业务特点,适时发布几家主要参战B2C的价格榜单,让观战者乐此不疲,同时升级为价格参考指南,将价格敏感的用户吸引到自己的平台上。

  特别是今日,不少媒体开始引用一淘网及时的数据,同时也有不少质疑,知名电商观察家王敏表示:一淘网通过价格比较建立的公信平台其实一点都不公正,一切都是以阿里巴巴集团为最高利益点。其他的都是扯谈。

  占领道德制高点 拿着口哨当裁判

  知名律师陆海天认为,阿里系喜欢打着道德名义,踩法律的边缘,而这次更是突破了法律底线,他

作者  | 2012-8-23 9:02:23 | 阅读(115) |评论(0) | 阅读全文>>

电子商务第三方物流管理问题

2012-8-20 15:40:47 阅读155 评论0 202012/08 Aug20

  (文/陶小开)阿里巴巴副总裁梁晓春老师讲过: “未来,电子商务依旧是一个发展潜力巨大的市场,极具有极强的发展前景。如果要讲是在一个什么时间段,那就是:90后真正的成为中国社会中国经济的中坚力量的时候,中国电子商务才会变得完善,开始走上正规。”

  我们可以观察到:电子商务的双向信息沟通和灵活的交易手段和快速的交货方式的特点,将给社会带来巨大的经济效益,促进了整个社会生产力的提高。它使人类的经济活动,对人类的工作方式和生活方式产生了时代的变革。尤其在物流产业方面的迫切需要第三方物流业与电子商务协调发展。第三方物流发展势在必行。

  从现状来看,中国电子商务对于第三方物流管理不是十分完善,里面存在许多问题,记得在学校老师提到过,但一直认为,书面上东西与现实的差度比较大,所以很少去关注,但是从最近京东,国美,苏宁“三国价格鼎立”局面让我意识到物流配送问题甚至咱们国内第三方物流的硬伤。

  物流市场这块蛋糕是一天比一天大,以前快递很少出没在群众跟前,而如今,我们到处都可以看到顺丰、申通、圆通、中通、韵达等服务商。(主要举例了比较有名的几家)行业的利润越高,越发觉得物流生存环境一天比一天糟糕,电子商务化与物流化这两个角度让平台商大伤脑经,京东物流体系建立,原有传统家电国美苏宁一系的配送,更加促使这一“池塘”水越来越浑浊,以前可以看到里面的鱼,现在是记得里面好像有鱼。

  国内物流基础设施不完善,生产与流通企业从关注直接运输成本的降低,到综合考虑整体物流成本的降低。另外是“短板”效应,对于物流人才的缺乏也抑制了物流行业的健康发展

作者  | 2012-8-20 15:40:47 | 阅读(155) |评论(0) | 阅读全文>>

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陶小开,本名陶洪开,湖南人,乐佰家CTO,2009年正式进入互联网,2010年开始在各大媒体撰稿写文,目前是速途网、凤凰科技、环球博客、比特、博客中国等几十家网站专栏作者,2012年开始撰稿于纸媒《网络导报》。互联学者、资深移动互联网观察员,曾就职于湖南长沙朗慧科技有限公司品牌顾问。主要研究领域:电子商务、O2O、LBS、新媒体创意与营销、移动互联网等模式的应用和探索。 QQ:903940258 e-mail:903940258@qq.com 手机:18613858262...
 
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